Khi Sân bay quốc tế Long Thành chuẩn bị bước vào giai đoạn khai thác thương mại trong năm 2026, tỉnh Đồng Nai đang đẩy nhanh tiến độ hàng loạt dự án giao thông trọng điểm nhằm hoàn thiện mạng lưới kết nối đồng bộ. Không chỉ đóng vai trò “đón đầu” cho hoạt động của sân bay, các công trình này còn mở ra không gian phát triển đô thị – kinh tế mới, tạo nền tảng cho những dự án quy mô lớn như Khu đô thị Hiệp Hòa do Sun Group đầu tư bứt phá trong dài hạn.
Sân bay Long Thành bước vào giai đoạn vận hành, áp lực kết nối gia tăng
Sau khi hoàn thành các hạng mục chính và đón chuyến bay đầu tiên vào ngày 19/12/2025, Sân bay Long Thành giai đoạn 1 đang được chuẩn bị để chính thức khai thác thương mại trong nửa đầu năm 2026. Đây là thời điểm then chốt, đặt ra yêu cầu cấp bách về một hệ thống giao thông kết nối đồng bộ, thông suốt giữa sân bay với TP.HCM, các tỉnh Đông Nam Bộ và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Nhận thức rõ vai trò của hạ tầng trong việc phát huy hiệu quả đầu tư sân bay, Đồng Nai đã xác định giao thông kết nối Long Thành là nhiệm vụ ưu tiên hàng đầu trong giai đoạn 2024–2026, tập trung nguồn lực cho cả cao tốc, vành đai và các tuyến tỉnh lộ huyết mạch.
Loạt dự án giao thông trọng điểm đồng loạt tăng tốc
Theo kế hoạch, trong năm 2026, nhiều công trình giao thông quan trọng trên địa bàn tỉnh sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác, tạo nên mạng lưới kết nối đa hướng quanh sân bay Long Thành.
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: Đây là tuyến cao tốc đóng vai trò chiến lược, kết nối sân bay Long Thành với cụm cảng biển nước sâu Cái Mép – Thị Vải và khu vực du lịch biển phía Nam. Hiện nay, Dự án thành phần 1 của tuyến đã đạt hơn 64% sản lượng thi công, nhiều đoạn đang được thảm nhựa, hoàn thiện cầu, hệ thống chiếu sáng và an toàn giao thông. Dự kiến, tuyến sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác trong tháng 6/2026.
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Tuyến cao tốc này giúp kết nối trực tiếp Long An, khu vực Tây Nam Bộ với sân bay Long Thành mà không phải đi xuyên qua trung tâm TP.HCM, qua đó giảm tải áp lực giao thông và rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa, hành khách.
- Đường Vành đai 3 TP.HCM: Một trong những dự án được kỳ vọng nhất là Dự án thành phần 3 – Vành đai 3, đoạn qua Đồng Nai. Công trình đã thông xe kỹ thuật từ ngày 19/12/2025, hiện các nhà thầu đang hoàn thiện mặt đường, dải phân cách, cầu vượt và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Khi hoàn thành, tuyến Vành đai 3 sẽ trở thành trục liên kết quan trọng giữa TP.HCM – Đồng Nai – Bình Dương – Long An.
Các tuyến tỉnh lộ giữ vai trò “mạch máu” kết nối trực tiếp sân bay
Bên cạnh cao tốc và vành đai, Đồng Nai đặc biệt chú trọng nâng cấp các tuyến tỉnh lộ giữ vai trò kết nối trực tiếp vào khu vực sân bay Long Thành.
- Đường tỉnh 25B: Tuyến 25B kết nối trung tâm huyện Nhơn Trạch với Quốc lộ 51, hiện đã bàn giao khoảng 70% mặt bằng, một số đoạn hoàn thành thi công nền đường. Đây là tuyến đường quan trọng phục vụ cả giao thông dân sinh và vận chuyển logistics liên quan đến sân bay.
- Đường tỉnh 25C: Tuyến 25C nối Quốc lộ 51 với Hương lộ 19 vẫn đang gặp một số vướng mắc về giải phóng mặt bằng. Lãnh đạo tỉnh đã yêu cầu các địa phương khẩn trương hoàn tất công tác này trong tháng 1/2026, tạo điều kiện để đẩy nhanh tiến độ và bảo đảm tính đồng bộ của toàn mạng lưới.
Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai, hiện đơn vị đang làm chủ đầu tư 13 dự án giao thông trọng điểm, trong đó phần lớn đều được yêu cầu bám sát mốc hoàn thành giữa năm 2026 nhằm kịp thời phục vụ sân bay Long Thành khi đi vào khai thác.
Hạ tầng hoàn thiện – nền tảng cho trục phát triển đô thị mới
Giới chuyên gia nhận định, việc hàng loạt tuyến giao thông lớn đồng loạt về đích sẽ tạo ra trục phát triển kinh tế – đô thị mới tại Đồng Nai, kéo dài từ sân bay Long Thành dọc theo sông Đồng Nai và lan tỏa về trung tâm Biên Hòa.
Trong bối cảnh đó, các khu vực có lợi thế gần sân bay, nằm trên các trục giao thông huyết mạch, có dư địa phát triển đô thị lớn được dự báo sẽ trở thành điểm đến của dòng vốn đầu tư trong giai đoạn tới.
Sun Đồng Nai – Khu đô thị Hiệp Hòa hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng hạ tầng
Nằm tại Cù Lao Phố, phường Trấn Biên, Khu đô thị Hiệp Hòa do Sun Group đầu tư được đánh giá là một trong những dự án hưởng lợi rõ nét từ việc Đồng Nai đẩy nhanh hoàn thiện hạ tầng giao thông kết nối sân bay Long Thành.
Lợi thế kết nối
Từ khu vực Hiệp Hòa, cư dân và nhà đầu tư có thể di chuyển nhanh đến trung tâm TP. Biên Hòa. Kết nối thuận lợi với TP.HCM qua hệ thống cao tốc và vành đai. Tiếp cận sân bay Long Thành trong thời gian ngắn
Khi các tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Bến Lức – Long Thành và Vành đai 3 hoàn thiện, khoảng cách không gian giữa Hiệp Hòa và các trung tâm kinh tế lớn sẽ được rút ngắn đáng kể.
Quy mô và định hướng
Khu đô thị Hiệp Hòa có quy mô gần 290 ha, tổng vốn đầu tư hơn 72.000 tỷ đồng, phát triển đa dạng loại hình nhà ở, thương mại, dịch vụ, du lịch ven sông
Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị ven sông hiện đại, phù hợp với xu hướng dịch chuyển không gian sống ra khỏi lõi đô thị cũ, đồng thời vẫn đảm bảo khả năng kết nối nhanh với hạ tầng hàng không và logistics.
Giao thông đi trước – bất động sản theo sau
Thực tế tại nhiều quốc gia cho thấy, khi hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ, bất động sản khu vực xung quanh sân bay và các trục kết nối lớn thường bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Đồng Nai đang đi theo quỹ đạo này, với sân bay Long Thành là trung tâm và mạng lưới giao thông làm “bệ đỡ”.
Trong bối cảnh đó, các dự án được triển khai bài bản, có tầm nhìn dài hạn như Sun Group Đồng Nai – Khu đô thị Hiệp Hòa không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực, mà còn mở ra dư địa lớn cho phát triển thương mại – dịch vụ – du lịch trong tương lai.
Triển vọng dài hạn cho Đồng Nai giai đoạn 2026–2036
Việc hoàn thiện đồng loạt các dự án giao thông kết nối sân bay Long Thành trong năm 2026 được xem là bước ngoặt, đưa Đồng Nai bước sang giai đoạn phát triển mới dựa trên hạ tầng hiện đại và không gian đô thị mở rộng.
Từ nền tảng đó, các đại đô thị ven sông, các trung tâm logistics và khu dịch vụ cao cấp sẽ dần hình thành, góp phần tái cấu trúc kinh tế địa phương theo hướng bền vững và giá trị gia tăng cao.
Việc Đồng Nai dồn lực đẩy nhanh tiến độ các dự án giao thông trọng điểm vừa phục vụ sân bay Long Thành, vừa thể hiện tầm nhìn dài hạn trong việc kiến tạo trục phát triển kinh tế – đô thị mới cho toàn tỉnh. Trong bức tranh đó, Khu đô thị Hiệp Hòa Sun Đồng Nai nổi lên như một điểm nhấn quan trọng, hội tụ lợi thế về vị trí, hạ tầng và quy hoạch, hứa hẹn đóng góp tích cực vào diện mạo phát triển của Đồng Nai trong thập niên tới.
