KHU ĐÔ THỊ SUN GROUP ĐỒNG NAI

Khu đô thị Hiệp Hòa tọa lạc tại Cù Lao Phố, phường Trấn Biên, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai – một cù lao rộng lớn nằm giữa dòng sông Đồng Nai. Đây là vị trí hiếm hoi hội tụ đầy đủ yếu tố phong thủy, cảnh quan và khả năng kết nối giao thông chiến lược, hứa hẹn trở thành “trái tim” mới của đô thị Biên Hòa mở rộng.

Tứ cận tiếp giáp

Với 4 mặt đều giáp sông, dự án Sun Group Đồng Nai được bao bọc hoàn toàn bởi hệ sinh thái ven sông trong lành, mang lại môi trường sống yên bình và khác biệt. Ranh giới cụ thể của khu đất gồm:

• Phía Bắc và Đông Bắc: giáp phường Tam Hiệp qua nhánh chính sông Đồng Nai.
• Phía Nam và Đông Nam: giáp phường Biên Hòa, ngăn cách bởi dòng sông Đồng Nai.
• Phía Tây và Tây Nam: giáp khu dân cư phường Trấn Biên.
• Phía Tây Bắc: giáp khu dân cư hiện hữu, ngăn cách bởi một nhánh nhỏ của sông.

Liên kết vùng nhanh chóng

Nhờ lợi thế nằm giữa trung tâm thành phố, cư dân Khu đô thị Hiệp Hòa có thể di chuyển thuận tiện đến các đầu mối trọng điểm thông qua hệ thống cầu Hiệp Hòa, cầu Bửu Hòa và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trị, Đinh Bộ Lĩnh. Từ dự án, chỉ mất:

• Khoảng 5 phút để đến trung tâm hành chính Biên Hòa.
• 10 phút để kết nối Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51.
• 30 phút để di chuyển đến TP. Thủ Đức hoặc sân bay Long Thành trong tương lai.

Bên cạnh đó, vị trí Cù Lao Phố còn mang giá trị phong thủy hiếm có “tọa thủy hướng minh”, được bao quanh bởi dòng sông uốn lượn, tượng trưng cho vượng khí và tài lộc. Chính vì thế, Khu đô thị Hiệp Hòa không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến đầu tư tiềm năng bậc nhất tại trung tâm kinh tế năng động của vùng Đông Nam Bộ.

Khu đô thị Hiệp Hòa – Sun Group Đồng Nai được quy hoạch bài bản, tích hợp hệ thống tiện ích đa dạng, hướng tới một không gian sống hiện đại, xanh – sạch – tiện nghi cho cư dân:

• Công viên ven sông & không gian xanh: Hệ thống công viên, đường dạo bộ, khu nghỉ dưỡng ngoài trời và quảng trường trung tâm, mang đến môi trường sống trong lành và gần gũi thiên nhiên.
• Trung tâm thương mại & dịch vụ: Chuỗi shophouse, trung tâm mua sắm, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ tiện ích phục vụ nhu cầu mua sắm, ẩm thực và giải trí.
• Hệ thống giáo dục & y tế: Trường học các cấp, khu giáo dục ngoại khóa, liên kết với bệnh viện và cơ sở y tế nội khu, đảm bảo tiện lợi cho cư dân mọi lứa tuổi.
• Thể thao & giải trí: Hồ bơi, sân thể thao đa năng, khu tập gym, sân chơi trẻ em, khu BBQ ngoài trời, tạo điều kiện phát triển lối sống năng động, lành mạnh.
• Giao thông nội khu & kết nối vùng: Mạng lưới đường nội bộ hiện đại, bến thuyền, cầu Hiệp Hòa – Bửu Hòa và các tuyến đường huyết mạch giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm Biên Hòa, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51 và các tỉnh lân cận.
• Tiện ích cộng đồng & văn hóa: Quảng trường, khu sinh hoạt cộng đồng, không gian văn hóa và các sự kiện lễ hội, tạo môi trường gắn kết cư dân.
• An ninh – an toàn: Hệ thống camera, kiểm soát ra vào và đội ngũ bảo vệ 24/7 đảm bảo cuộc sống yên tâm cho cư dân.

Khu đô thị Hiệp Hòa (Sun Group Đồng Nai) có tổng diện tích 291 ha, được quy hoạch bài bản trên Cù Lao Phố – hòn đảo giữa sông Đồng Nai, với mục tiêu tạo nên một khu đô thị hiện đại, xanh mát và đồng bộ về hạ tầng. Quy hoạch của dự án được thiết kế để tận dụng tối đa lợi thế 4 mặt giáp sông Đồng Nai cùng sự kết hợp hài hòa giữa các khu nhà ở, tiện ích công cộng và không gian sinh hoạt cộng đồng mang đến một môi trường sống hiện đại nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên sông nước.

• Tổng diện tích dự án: 291 ha
• Tổng vốn đầu tư dự kiến: Khoảng 72.289 tỷ đồng
• Quy mô dân số: Khoảng 31.600 người
• Tổng số sản phẩm nhà ở: Hơn 10.191 sản phẩm
• Loại hình phát triển: Khu đô thị đảo phức hợp: nhà liền kề, biệt thự, chung cư thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, khu nghỉ dưỡng – du lịch, thương mại – dịch vụ

Tổng quan phân khu chức năng

• Đất nhà ở: Diện tích 696.510,5 m², cung cấp hơn 10.191 sản phẩm, gồm:
  • Liền kề: 2.086 căn
  • Biệt thự: 739 căn (đơn lập 145 căn, song lập 594 căn)
  • Chung cư thương mại: 5.088 căn
  • Nhà ở xã hội: 1.310 căn
  • Nhà tái định cư: 968 căn
• Đất công cộng & dịch vụ: Bao gồm trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng, khu thể thao và quảng trường ven sông.
• Đất giao thông & hạ tầng: Mạng lưới đường nội bộ, cầu nối và bến thuyền đảm bảo kết nối thuận tiện với trung tâm Biên Hòa và các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51.
• Đất công viên & cảnh quan xanh: Hơn 48% diện tích dự án dành cho công viên ven sông, cảnh quan sinh thái và khu vực nghỉ dưỡng ngoài trời, tạo môi trường sống trong lành, thư giãn cho cư dân.

Điểm nhấn trong quy hoạch

• Dự án được phát triển theo mô hình “đô thị đảo hiện đại”, kết hợp không gian mở, cảnh quan ven sông và hệ thống tiện ích đồng bộ.
• Phân khu chức năng được bố trí hài hòa giữa các loại hình nhà ở và tiện ích, đảm bảo vừa phát triển cộng đồng cư dân vừa khai thác giá trị bất động sản.
• Hướng phát triển bền vững, tận dụng tối đa cảnh quan tự nhiên và phong thủy “tọa thủy hướng minh” của Cù Lao Phố.

Sun Group Đồng Nai được thiết kế theo nguyên tắc “Đô thị trong công viên – công viên trong đô thị”, cân bằng giữa môi trường sống xanh và các khu nhà ở hiện đại, góp phần định hình diện mạo hiện đại, xanh và sang trọng của TP. Biên Hòa trong thập kỷ tới.

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HIỆP HÒA

Khu đô thị Hiệp Hòa là một trong những dự án trọng điểm được phát triển bởi Tập đoàn Sun Group – thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản cao cấp tại Việt Nam. Việc Sun Group được lựa chọn làm chủ đầu tư cho dự án này đánh dấu bước mở rộng chiến lược của tập đoàn ra khu vực Đồng Nai, sau hàng loạt thành công tại Đà Nẵng, Quảng Ninh, Phú Quốc và Hà Nội.

Với dự án Khu đô thị Hiệp Hòa, Sun Group định hướng phát triển nơi đây thành đô thị hiện đại, sinh thái và năng động, đóng vai trò hạt nhân trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị của Đồng Nai. Sự tham gia của tập đoàn không chỉ khẳng định tầm nhìn chiến lược mà còn tạo niềm tin mạnh mẽ về tính pháp lý, tiến độ cũng như chất lượng công trình.

Trên nền tảng kinh nghiệm triển khai các đại dự án như Sun Premier Village Hạ Long Bay, Sun Grand City Hillside Residence (Phú Quốc), hay Sun Riverside Village (Sầm Sơn), Sun Group hứa hẹn sẽ mang đến cho Khu đô thị Hiệp Hòa – Sun Group Đồng Nai một diện mạo đẳng cấp, góp phần kiến tạo chuẩn sống mới tại khu vực cửa ngõ Đồng Nai.